Classement des meublés de tourisme
Les avantages du classement
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1. Avantage fiscal :
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Micro-BIC avec un abattement forfaitaire plus favorable (50 % au lieu de 30 %).
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Plafond de recettes plus élevé pour rester au micro-BIC : 77 700 € (au lieu de 15 000 € pour les non classés).
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2. Visibilité et crédibilité :
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Le logement peut être promu comme « meublé de tourisme classé », ce qui rassure les voyageurs.
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Référencement possible dans certaines bases de données touristiques (ex. offices de tourisme).
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3. Autres bénéfices :
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Exonération possible de taxe d’habitation sur les résidences secondaires dans certaines communes.
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Abaissement du montant de la taxe de séjour
Comment obtenir le classement ?
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Contactez l'Office de Tourisme (moins cher) ou un organisme agréé par l'Etat,
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Inspection sur place : un contrôleur vérifie le logement selon une grille officielle (équipements, confort, accessibilité, services proposés).
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A la fin de cet audit : des conseils vous sommes donnés afin d'obtenir le classement souhaité
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Contrevisite : une contrevisite est programmée afin de vérifier la conformité du classement
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Décision de classement : attribuée de 1 à 5 étoiles.
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Durée de validité : 5 ans, renouvelable à l’issue.
En résumé
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En 2025, le classement n’est plus un simple atout marketing, c’est devenu un véritable levier fiscal.
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Sans classement : régime micro-BIC beaucoup moins favorable (30 % d’abattement et plafond de 15 000 €).
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Avec classement : plafond de 77 700 €, abattement de 50 %, et plus de crédibilité auprès des voyageurs.
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âž¡ Le classement devient un choix stratégique pour rentabiliser et sécuriser la location saisonnière.
